Blabla revival - it can't die

Ben ça va je roule pas si mal...

mékilékon

Mais c'est tout joli cette madame

Bon ça ce complique pour la baraque, pas eu de news de l'agence pour l'instant mais ma mère s'est renseignée
au près de la banque et apparemment je ne peux pas espérer plus de 100k € tout compris ...

Donc arriver à faire baisser la maison d'au moins 40k € ça va être légèrement compliqué surtout si il faut prendre
en compte les travaux après et surtout que 100k €, c'est FAI inclus ET notaire ...

Et si chacun de votre côté vous contractez un prêt ?

Tu parle de qui ? Parce que bon ma mère peut pas, mon frère bosse pas, mon père a déjà le sien
et ma soeur a ses frais aussi et à terme ça serait ma baraque donc bon.


Et je dois avouer que réussir à descendre la baraque à 92k € FAI, j'y crois pas tellement c'est des rapaces
et pourtant ça doit être les travaux qui manquent ... Mais à mon avis ils vont me rire au nez si je leur sort le montant max.

bin a toi de voir avec ta banque... mais faut monté un dossier

Bah la banque elle est prête à monter à 100k € mais pas plus, sauf que je doute que l'agence et le vendeur accepte
de passer la maison de 140k € à 92k €, ça fait un big remise x)

La banque donnera plus si tu peut justifié, un apport perso plus important... après 100K€ avec un apport de 0 c'est déjà pas mal surtout que tu bosse pas depuis longtemps

C'est pas ça le soucis, c'est que il se base sur un truc tout con, le montant total de tous les emprunts ne doit pas dépasser 33% de ton salaire net, en gros je peux pas dépasser 483 € par mois sur 25 ans. Apport ou pas ...

Si tu est salarie tu peut espérer 15%-20% de plus au crédit foncier , se sera aussi a montant égal 15 a 20% plus cher.
Si tu est pro faut faire les banques, selon le moment et la politique ( différente de chaque banque) il peuvent te prêter vraiment dans des très très larges et bonnes conditions. Tu peut aussi le présenter comme faisant partie d'un projet pro.
Avant le courtier fessait le tour des banques pour une poigne d'euros maintenant il faut sortir dans les 1000€ -2000€
Faut bien comprendre que les banques c'est de la grande distribution : un gars, au siège, décide qu'il faut plus d’enseignant, ou de commerçant ou des cadres ou des martiens; L’employé en agence doit se démerder pour trouver X enseignant en plus et Y chiffre d'affaire en plus ... il a un budget ristourne plus grand pour ces cibles. Les gent qui disent no au risque sont au courent et sont un chouilla plus souple voir font n’importe quoi.
Au crédit agricole il sont en campagne crédit immobilier mais si l’employé, ou banque régionale à déjà fait sont objectif il va pas se casser la tète.

elle me fait rire la pub CA , pret d' 1M€ en globalité en 2014 .... c'est queud ...

Bonjour bonjour

salut

C'est 1millon de crédits, pas un million d'euros de crédit. ... je me souviens de l’époque ou l'on construisait 50% de plus et plus 40% dans les transactions

bah 1 million de crédits c'est rien

Good news today, le mec de l'agence m'a rappelé et ont a parlé un peu et rendez-vous fixé samedi
après midi pour voir ça en détail et faire la visite de la baraque.

Mais la good news c'est pas ça, lors de la discussion je lui ai dit le montant max que je pouvais avoir pour
l'instant et malgré ça on dirait que ça ne l'as pas refroidi, il m'a parlé qu'il y avait un projet en cour et que le
prix de la maison allait baissé et donc en parler samedi.

La suite samedi donc !


( PS : Télémètre laser bosch pro 80m au boulot, j'vais voir pour le taxer )

Baisser de 40k€ ? Et bah mon cochon tu doutes de rien

L'espoir fait vivre hihi, ça ce trouve la maison à été sur-évaluer si tout est à refaire thermiquement ^^

En même temps une bicoque de 1927 tu crois vraiment qu'il n'y a pas matière à isoler ? J'ai un proche qui a une bicoque du début du siècle dans le Calvados, il y passe 2 semaines par an et c'est l'unique raison qui fait qu'il n'isole pas, parce que à l'entendre en hiver les chauffages électriques c'est de la décoration

Hein ?

Autant tout abattre et refaire

T'es encore vivant toi ?!


La maison elle-même semble être en bon état, pas de fissure visible sur les murs et le toit a été refait il y a quelques
années à en croire les photos de google maps ( 2010 ).


Enfin bon, intérieur à voir !

salut